Caída de las acciones de Neinor Homes

Caída de las acciones de Neinor Homes

Las acciones de Neinor Homes retrocedían un 13,20% tras los primeros compases de la sesión de este martes.

Este recorte es consecuencia de la rebaja en las entregas de viviendas para los próximos años por retrasos en la construcción; la reducción de su previsión de Ebitda para este año, y el cambio de consejero delegado de la compañía.

En concreto, los títulos de la compañía se dejaban un 13,20% a las 9.38 horas, hasta intercambiarse a un precio de 9,37 euros.

Neinor Homes ha rebajado el número de viviendas que entregará a los clientes en los tres próximos años, en su mayor parte ya prevendidas, por los retrasos que está acumulando en su construcción, según anunció ayer la inmobiliaria, una de las nuevas firmas del sector constituidas tras la crisis.

La compañía prevé así entregar entre 1.200 y 1.700 viviendas en 2019, frente al objetivo inicial de dar las llaves de 2.000 viviendas, toda vez que en 2018 sí que cumplió el de entregar 1.000 pisos.

Para 2020, Neinor calcula que entregará a sus compradores entre 1.700 y 2.400 casas, si bien el objetivo inicial era dar 4.000 anuales en ese año y sucesivos.

No obstante, en 2021, el nuevo calendario establece que concluirán y darán entre 2.400 y 2.750 pisos. A partir de esa fecha prevé situarse en una ‘velocidad de crucero’ en cuanto a entregas de entre 2.500 y 3.000 viviendas al año.

Neinor Homes atribuye la necesidad de retrasar parte de las entregas a los retrasos que está acumulando la construcción de los pisos, una demora que achaca a los plazos de obtención de licencias de obra y a la “presión” de los costes de construcción, ante la “limitada capacidad” de la industria constructora.

Así, para 2019 Neinor prevé un beneficio bruto de explotación (Ebitda) de 70 millones de euros, alrededor de la mitad de los 150 millones inicialmente estimado.

La inmobiliaria tiene una cartera de 2.750 viviendas prevendidas que corresponden al 81% de las entregas inicialmente programadas para 2019 y al 30% de las fijadas para 2020 y años sucesivos, según indicó la empresa la pasada semana con ocasión de su junta de accionistas.

Neinor ha sustituido a Juan Velayos como consejero delegado de la compañía por Borja García-Egotxeaga, actual director de Operaciones.

La inmobiliaria ha nombrado asimismo a Jordi Argemí consejero delegado adjunto, quien compatibilizará el cargo con el de director financiero, mientras que el consejero dominical Jorge Pepa será nombrado vicepresidente ejecutivo.

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