La compraventa de viviendas sube un 11,1%

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Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), la compraventa de viviendas en España ha aumentado un 11,1% en 2015.

Se trata de su segunda subida consecutiva en un ejercicio completo, tras el desplome de los cinco años anteriores. En total se han realizado 354.132 operaciones, su mayor cifra desde 2011. En 2009 la compraventa llegó a contraerse un 25,1%, y en 2008, un 28,8%.

Los analistas destacan el estirón de la compraventa del 37,2% de la vivienda de segunda mano, hasta 276.300 transacciones (acumula tres años seguidos en aumento), mientras que la vivienda nueva menguó un 33,7% (y suma así cinco ejercicios en negativo).

El INE ha detallado que el 89,8% de las viviendas transmitidas por compraventas en 2015 fueron libres (318.055) y el 10,2% protegidas (36.077). El número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumentó un 11,1% respecto a 2014 y el de protegidas, un 10,8%.

Por su parte, el 22% de las viviendas transmitidas por compraventa en el año 2015 fueron nuevas (77.865) y el 78% usadas (276.267), lo que representa una disminución de 33,7% en las operaciones sobre viviendas nuevas, mientras que el de usadas aumentó un 37,2% respecto a 2014.

Las regiones con mayores aumentos en el número de compraventas de viviendas en 2015 fueron País Vasco (+17,2%) y Aragón (+16,6%). Por su parte, la única que registro tasa anual negativa fue Navarra (-1,7%).

Manuel Gandarias, director del Gabinete de estudios de pisos.com, destaca que, a pesar del incremento de 2015, “España necesita estabilidad y eliminar la incertidumbre que genera en los mercados y en la propia demanda la actual situación política. En algunos ámbitos no afecta, pero está claro que dentro del mercado de la vivienda sí que lo hace. Los potenciales compradores, ante situaciones de este tipo, alargan su espera y dilatan su decisión de compra”.

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