Según el Banco de España, el peso de las hipotecas nuevas sobre el crédito total hipotecario se ha reducido desde el 30% en 2005 hasta el 3% actual.

En concreto, el Banco de España ha resaltado que el flujo de crédito nuevo con garantía hipotecaria para adquisición de vivienda alcanzó su máximo en 2006 y se ha reducido de forma continuada desde entonces hasta 2013, en el contexto de las dificultades por la que ha atravesado la economía española.

Así pues, “las hipotecas nuevas frenaron su disminución en 2013, si bien este cambio de tendencia no se ha trasladado al peso sobre el ‘stock’ de crédito total hipotecario. Este porcentaje sobre el total alcanzaba alrededor del 30% en 2002, 2003, 2004 y 2005”.

La mayor caída del porcentaje de crédito nuevo con garantía hipotecaria para adquisición de vivienda sobre el stock se produjo en 2008, cuando la crisis amenazaba con contagiarse desde Estados Unidos. La nueva hipoteca paso de representar algo más de 20% a casi 10%.

En 2010, el peso de las hipotecas nuevas sobre el stock hipotecario cayó por primera vez de 10%, mientras que al año siguiente se situó en el entorno de 5%. A partir de ahí encadenó sucesivos descensos hasta alcanzar el entorno de 3% en 2014.

Los datos del organismo liderado por Luis María Linde, contenidos en el informe de Estabilidad Financiera de noviembre de este año, también arrojan que el ‘stock’ de crédito hipotecario también se ha reducido desde 2010, después de que las turbulencias de los mercados financieros comenzaran a erosionar a la economía real.