Los criterios de concesión de préstamos para viviendas se relajan

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El Banco de España ha señalado que los criterios de concesión de préstamos para adquisición de viviendas se relajaron entre julio y septiembre del presente año.

Se trata de la primera vez desde 2006 que se reducen estos criterios, ante las mejores expectativas sobre la actividad económica, el aumento de la solvencia de los prestatarios y la “mayor tolerancia” de las entidades frente al riesgo.

Según la encuesta sobre préstamos bancarios en España correspondiente al tercer trimestre del año, esta relajación en los criterios de aprobación en España en los fondos destinados a familias para comprar viviendas contrastó con el resto de las entidades de la zona euro, que los endurecieron “un poco”.

El BdE señala además que las entidades españolas percibieron que la demanda de préstamos por parte de los hogares para la adquisición de vivienda creció en el tercer trimestre del año, al igual que en el resto de países que comparten la moneda única europea.

El Banco de España señala que la mayor demanda de este tipo de préstamos estuvo determinada por las mejores perspectivas sobre el mercado de la vivienda, el incremento de la confianza de los consumidores y la caída del nivel general de los tipos de interés.

En cuanto al segmento de préstamos a hogares para consumo y otros fines, los criterios de aprobación permanecieron sin cambios en España entre julio y septiembre. “El aumento de las presiones competitivas podría haber favorecido criterios menos restrictivos, pero su variación no fue suficiente para que las entidades cambiara su política crediticia”, recoge el boletín económico.

De cara al último trimestre del año, la banca española no prevé cambios en los criterios de aprobación de nuevos préstamos en ninguno de los segmentos.

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